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  • € 399.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Quartier CE - duplex avec terrasse

rue de Toulouse 15, 1000 BruxellesVoir carte

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Cave
  • Terrasse

Surfaces

  • Terrasse
    16 m2
  • Salle de bains
    5 m2
  • Chambre 1
    14 m2
  • Chambre 2
    11 m2
  • Cuisine
    6 m2
  • Salon
    27 m2
  • Surface brute
    130 m2
  • Surface habitable
    116 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
407 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
G
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 399.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Quartier CE, dans une rue calme à sens unique, au 3e étage + combles d’une maison bourgeoise de style néoclassique beau duplex avec terrasse. COMPOSITION : hall d’entrée, living/salle à manger revêtement en plancher, cuisine équipée, hall de nuit, WC individuel, 2 chambres (±14 – 11 m2), salle de bains. A l’étage, mezzanine, un espace bureau ou chambre, accès terrasse de ± 16m2. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. 1 cave. Largement desservi en transports en communs et commerces de proximité. Petite copropriété de 3 lots au total, faibles charges communes. CPEB G. Annonce indicative non contractuelle, sous réserve de modification.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 750

Charges propriétaire actuelles: +/- 100 eur comprenant electricité et entretien des communs, fond de réserve. Renovations faites dans l'immeuble: facade avant et arrière Renovations prévues: hall d'entrée des communs et cage d'escaliers - pas encore de décision Quotités appartement 30% Revenu Cadatsral non indexé 750€

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂81 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20201221-0000580142-01-3
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)47.075 kWh/m²
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 775
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat