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  • €1,295,000
  • 5 Chambres
  • A vendre

Villa entièrement rénovée avec matériaux de qualité avec GARAGE

Joseph Van Genegen 32, 1150 Woluwe-Saint-PierreVoir carte

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Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 3 WC's
  • 2 Etages
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave à vin
  • Adoucisseur d'eau
  • Surveillance vidéo

Surfaces

  • Salle de bains 1
    9.00 m2
  • Salle de bains 2
    9.00 m2
  • Salle de bains 3
    12.00 m2
  • Terrasse
    41.00 m2
  • Chambre 1
    18.00 m2
  • Chambre 2
    37.00 m2
  • Chambre 3
    20.00 m2
  • Chambre 4
    9.00 m2
  • Chambre 5
    9.00 m2
  • Salon
    43.00 m2
  • Cuisine
    19.00 m2
  • Jardin
    1.20 are
  • Surface terrain
    3.40 are

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
303kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
F
Niveau PEB

Prix & Etat

Prix

€1,295,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Dans une avenue calme et arborée, entre l’avenue Grandchamp et l’avenue Orban, splendide villa 3 façades style éclectique de 1937 conçue par l’architecte Henri Denayer entièrement rénovée de la toiture aux caves avec matériaux de qualité. Composition : Rez, vaste hall d’entrée, espace vestiaire, WC individuel, lumineux living/salle à manger de ±42m² revêtement en parquet massif, cuisine super-équipée (woodfashion) avec coin à déjeuner donnant accès à une terrasse de ±41m² et jardin± 120m². 1e étage, chambre parentale de ± 37m² accès terrasse et salle de bains attenante (douche, baignoire, wc), pièce de rangement pouvant faire office de bureau, chambre II de ±8m². 2e étage, 3 chambres (±20 – 18 - 9m²), deux salles de douche dont une attenante à la plus grande chambre. Sous-sol, caves, chaufferie, garage avec nouvelle porte sectionnelle. Lourdes rénovations effectuées : nouvelle toiture, électricité conforme, nouvelle chaudière, nouveau parquet en chêne massif, cuisine sur mesure, nouveaux châssis, câblage existant pour installation ascenseur. CPEB : F 303. VIDEO et réservation visite en ligne disponible sur notre site : http://bitly.ws/9HtE . A deux pas de Sport city, hockey club, commerces et transports. Annonce indicative non contractuelle, sous réserve de modification.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²60 kg
  • Référence rapport PEB20200212-0000564698-01-4
  • Consommation totale d'énergie primaire87.181 kWh
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Risque d'inondationZone non inondable
  • Revenu Cadastral€2,347
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat